МСК - Цены

Из чего складывается стоимость строительства?

Начальным этапом, в вопросе строительства любого дома, является проектирование.

В нашей компании существует три методологии работы, отличающиеся по составу выходной информации, срокам реализации и стоимости:

1. "Проект" - индивидуальное проектирование для частных строительных бригад, производственно-строительных организаций и частных застройщиков

Этапы и условия оплаты:
А) Заключение "Договора на проектирование" - предоплата 50% - выполнение архитектурного раздела (АР)
Б) Согласование архитектурной части проекта - подписание Акта приема-передачи документации по разделу
В) Внесение остатка оплаты в размере 50% стоимости услуг проектирования - выполнение конструктивного раздела (КР)
Г) Согласование конструктивной части проекта - подписание Акта приема-передачи документации по разделу

Срок выполнения проекта - 30 рабочих дней

2. "Проект + Домокомплект" - индивидуальное проектирование для частных строительных бригад, строительных организаций и частных застройщиков.

Данный вариант интересен тем, что 50% стоимости услуг проектирования вычитается из стоимости домокомплекта, в момент заключения "Договора поставки домокомплекта".
Говоря простым языком -

Конструктивный раздел проекта БЕСПЛАТНО!

Срок выполнения проекта - 30 рабочих дней
Срок изготовления домокомплекта - 30 рабочих дней

3. "Проект + Домокомплект + Строительство" - основное направление компании с бесспорными плюсами для клиента!

В данном варианте мы не выдаем конструктивный раздел проекта и выполняем его в облегченном формате, необходимом только нашим строителям.
На завод отправляется цифровая часть проекта, где технологи работают с данными в программном комплексе Dietrich's, отправляя их сразу на производственные участки.
После согласовывания архитектурного раздела проекта (АР) и оценки стоимости комплексного строительства, с клиентом подписывается "Договор на строительство", включающий разработку конструктивного раздела, изготовление домокомплекта, комплектацию материалами и услуги строительства дома, согласно условий договора. Данный вариант интересен тем, что предоплата за проектирование вычитается в полном объеме из сметы на строительство, при заключении "Договора на строительство". Так как расчет за строительные услуги происходит поэтапно - стоимость проектирования вычитается из стоимости последнего этапа строительства.
Говоря простым языком -

Проект дома БЕСПЛАТНО!

Этапы и условия оплаты:
А) Заключение "Договора на проектирование" - предоплата 50% - выполнение архитектурного раздела (АР)
Б) Согласование архитектурной части проекта - подписание Акта приема-передачи документации по разделу
В) Заключение "Договора на строительство" - предоплата 50% стоимости материалов - изготовление домокомплекта на заводе, закупка комплектующих
Г) Оплата 50% стоимости - отправка домокомплекта и комплектующих на объект, согласно условий "Договора на строительство"
Д) Строительство дома - подписание акта-приема передачи объекта строительства
Е) Оплата услуг строительства - написание отзыва о сотрудничестве с нашей компанией

Срок выполнения проекта - 10 рабочих дней
Срок изготовления домокомплекта - 10 рабочих дней
Срок строительства дома - от 7 до 30 календарных дней, в зависимости от площади дома, сезонности и погодных условий

Цены на проектирование

Проект дома менее 50 м2

Наименование	Цена
Архитектурный раздел (АР)	300 р/м2
Конструктивный раздел (КР)	300 р/м2

Проект дома 50 - 100 м2

Наименование	Цена
Архитектурный раздел (АР)	250 р/м2
Конструктивный раздел (КР)	250 р/м2

Проект дома 100 - 175 м2

Наименование	Цена
Архитектурный раздел (АР)	200 р/м2
Конструктивный раздел (КР)	200 р/м2

Проект дома 175 - 300 м2

Наименование	Цена
Архитектурный раздел (АР)	150 р/м2
Конструктивный раздел (КР)	150 р/м2

Проект дома свыше 300 м2

Наименование	Цена
Архитектурный раздел (АР)	125 р/м2
Конструктивный раздел (КР)	125 р/м2

Цены на материалы

СИП-панели

Наименование	Цена
СИП-панель 2500х1250х124 мм	3125 р/шт
СИП-панель 2800х1250х124 мм	3500 р/шт
СИП-панель 2500х1250х174 мм	3280 р/шт
СИП-панель 2800х1250х174 мм	3675 р/шт
СИП-панель 2500х1250х224 мм	3750 р/шт
СИП-панель 2800х1250х224 мм	4200 р/шт

Пиломатериал камерной сушки

Наименование	Цена
Строганная доска 95х40 мм длина 6 м	56 р/м.п.
Строганная доска 145х40 мм длина 6 м	84 р/м.п.
Строганная доска 195х40 мм длина 6 м	112 р/м.п.
Строганная доска 95х80 мм длина 6 м	112 р/м.п.
Строганная доска 145х80 мм длина 6 м	167 р/м.п.
Строганная доска 195х80 мм длина 6 м	224 р/м.п.

Пиломатериал естественной влажности

Наименование	Цена
Обрезная доска 100х25 мм длина 6м	20 р/м.п.
Строганная доска 90х20 мм длина 6 м	25 р/м.п.
Брусок обрезной 50х50 мм	20 р/м.п.
Брусок строганный 50х50 мм	25 р/м.п.
Обрезная доска 150х50 мм	60 р/м.п.
Обрезная доска 200х50 мм	80 р/м.п.
Брус обрезной 100х100 мм	90 р/м.п.
Брус строганный 90х90 мм	110 р/м.п.
Брус обрезной 150х150 мм	200 р/м.п.
Брус обрезной 140х140 мм	245 р/м.п.
Брус обрезной 200х200 мм	360 р/м.п.
Брус строганный 190х190 мм	440 р/м.п.

Цены на строительство

Фундамент

Наименование	Цена
Разметка свайного поля	100 р/м2
Закручивание свай	1500 р/свая
Отрезка свай в проектный уровень	100 р/свая
Заполнение сваи раствором	100 р/свая
Монтаж оголовка	100 р/свая

Коробка дома

Наименование	Цена
Сборка одноэтажного дома менее 100 м2	~3000 р/м2
Сборка одноэтажного дома более 100 м2	~2500 р/м2
Сборка мансардного дома менее 100 м2	~2500 р/м2
Сборка мансардного дома более 100 м2	~2000 р/м2
Сборка двухэтажного дома менее 100 м2	~2500 р/м2
Сборка двухэтажного дома более 100 м2	~2000 р/м2